Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Karlsruhe

**Einmalige Kapitalanlage: MFH mit Innenhof, Werkstatt & Baugenehmigung für Anbau**

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899.000 €

Kaufpreis

  • 274 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 11

    Zimmer

  • 281 m²

    Grundstück (ca.)

  • 1870

    Baujahr

Preise & Kosten

Standort
  • 76137 Karlsruhe
Preise
  • Kaufpreis 899.000 €
  • Kaufpreis pro m² 3.057,82 €
  • Heizkosten in NK. enthalten
  • Mieteinnahmen (Soll) 39.500 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 23.904 €
  • Nettorendite (Soll) 4,39 %
  • Nettorendite (Ist) 2,66 %
  • Käuferprovision zzgl. USt. 4,76%

Die Immobilie

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
  • Objekt-Nr ID-1301
  • Kategorie Standard
  • Anzahl Etagen 4
  • Modernisierungen 2011
Weitere Flächen
  • vermietbare Fläche (ca.) 294 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Wohneinheiten 4
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 1

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Zustand: teilsaniert
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Dielen
  • Heizungsart: Etagenheizung

Ihre Anfrage

Energiebedarfsausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
243 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 243 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse G
  • Gültig bis 09.01.2033