Wohnung zum Kauf in Rheinstetten

**6,28% Rendite** | Neuwertige Penthousewohnung mit Gewerbe- und Bürofläche, 3 STP & 2-facher EBK

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1.650.000 €

Kaufpreis

  • 538 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 4

    Zimmer

  • 1.370 m²

    Grundstück (ca.)

  • 130 m²

    Gartenfläche (ca.)

Preise & Kosten

Standort
  • 76287 Rheinstetten
Preise
  • Kaufpreis 1.650.000 €
  • Kaufpreis pro m² 3.067 €
  • Heizkosten in NK. enthalten
  • Mieteinnahmen (Ist) 103.680 €
  • Nettorendite (Ist) 6,28 %
  • Käuferprovision zzgl. USt. 4,76%

Dateien & Unterlagen

Energieausweis

Die Immobilie

Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr ID-1512
  • Kategorie Gehoben
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab nach Absprache
  • Modernisierungen 2022
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 3
  • Stellplätze 3
Weitere Flächen
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 133 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 4
  • Anzahl Wohneinheiten 1
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Terrassen 1

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Abstellraum
  • Baujahr: 2014
  • Gäste-WC
  • neuwertig
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ihre Anfrage

Energiebedarfsausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
21 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 21 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse A_PLUS
  • Gültig bis 03.05.2023