Wohnung zum Kauf in Graben-Neudorf

1-Zimmer-Kapitalanlage Etagenwohnung | Aufzug, Balkon & Duplex-Stellplatz + Mietsteigerungspotential

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119.900 €

Kaufpreis

  • 37,96 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 1

    Zimmer

  • 1993

    Baujahr

  • 1

    Bad

Preise & Kosten

Standort
  • 76676 Graben-Neudorf
Preise
  • Kaufpreis 119.900 €
  • Heizkosten 86,32 €
  • Mieteinnahmen (Soll) 4.554 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 3.960 €
  • Nettorendite (Soll) 3,80 %
  • Nettorendite (Ist) 3,30 %
  • Hausgeld 223,29 €
  • Käuferprovision zzgl. USt. 3,57%

Dateien & Unterlagen

Energieausweis

Die Immobilie

Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr ID-1988
  • Kategorie Standard
  • Etage 2
  • Anzahl Etagen 6
  • verfügbar ab Absprache
  • Modernisierungen 2025
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
Weitere Flächen
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 7,52 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Wohneinheiten 58
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 4
  • Anzahl Balkone 1

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • gepflegt
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Dusche
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Fahrstuhl: Personen

Ihre Anfrage

Energieverbrauchsausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
147 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch 147 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasser
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse E
  • Gültig bis 16.10.2028
  • Energieausweis Ausstellungsdatum 2018-10-16