Wohnung zum Kauf in Karlsruhe

Attraktiv vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz in der Karlsruher Weststadt

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209.000 €

Kaufpreis

  • 53,35 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 2

    Zimmer

  • 200 m²

    Gartenfläche (ca.)

  • 1988

    Baujahr

Preise & Kosten

Standort
  • 76135 Karlsruhe
Preise
  • Kaufpreis 209.000 €
  • Heizkosten in NK. enthalten
  • Mieteinnahmen (Soll) 7.866 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 6.840 €
  • Nettorendite (Soll) 3,76 %
  • Nettorendite (Ist) 3,27 %
  • Hausgeld 297 €
  • Käuferprovision zzgl. USt. 3,57%

Dateien & Unterlagen

360° Tour & 3D-Modell

Energieausweis

Die Immobilie

Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr ID-1999
  • Kategorie Standard
  • Etage 5
  • Anzahl Etagen 6
  • Modernisierungen 2025
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Tiefgaragenstellplätze 1
Weitere Flächen
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 7 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Wohneinheiten 47
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Terrassen 1

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Gartennutzung
  • gepflegt
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Wanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Fahrstuhl: Personen

Ihre Anfrage

Energieverbrauchsausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
121,50 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch 121,50 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasser
  • Befeuerungsart Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse D
  • Gültig bis 19.12.2028
  • Energieausweis 2014
  • Energieausweis Ausstellungsdatum 2018-12-19