01. Oktober
4,8% IST-Rendite - Top sanierte Bar in Forchheim – voll ausgestattet, vermietet, Klima & Biergarten
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut ausgestattete Bar in Rheinstetten-Forchheim, die sich durch ihre solide Vermietungssituation und klare Vertragsbedingungen auszeichnet. Das Ladenlokal wird derzeit von einem Pächter betrieben, der am 01.05.2024 einen Dreijahresvertrag abgeschlossen hat. Dieser läuft regulär bis zum 30.04.2027. Sollte keine Kündigung bis spätestens drei Monate vor Vertragsende erfolgen (Stichtag 30.01.2027), verlängert sich der Vertrag automatisch um weitere zwölf Monate. Eine automatische Mieterhöhung ist im Vertrag nicht vorgesehen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.000 EUR Kaltmiete, zuzüglich 200 EUR Nebenkostenvorauszahlung sowie 19 % MwSt., sodass ein monatlicher Bruttobetrag von 1.428 EUR erzielt wird. Das monatliche Hausgeld...
