01. Juli
Urbanes Raumwunder mit Wandelpotenzial: Stilvolle Einheit in zentraler Lage von Karlsruhe
**Viel Potenzial auf über 88 m²: Helle Büroeinheit mit Wohncharakter im SophienCenter** Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in Karlsruhe befindet sich diese vielseitig nutzbare Einheit mit rund 88,55 m² Fläche – derzeit als Büroraum deklariert, aber bereits mit allen Merkmalen ausgestattet, die eine spätere "Umnutzung zu Wohnzwecken" ermöglichen könnten. Die baulichen Voraussetzungen sind geschaffen: eine abgeschlossene Einheit mit Badezimmer, Küche, Wohnraumstruktur und einem zugeordneten Kellerabteil Nr. 5 Hinweis: Eine formelle Umnutzung in Wohnraum ist über einen Antrag bei der Verwaltung sowie – je nach baurechtlicher Bewertung – unter Einbeziehung der Eigentümergemeinschaft möglich. Ähnliche Nutzungsänderungen wurden im Objekt bereits beantragt...
